威海市自然资源和规划局规划信息威高四海新厂项目建设工程竣工规划核实批前公告

回复信息
回复内容	答：2019年8月26日修正的《土地管理法》等法律法规规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准，农业农村主管部门负责农村宅基地改革和管理有关工作。买方需为集体经济组织成员（所谓的户口在本村）。买方符合条件的，需要准备好宅基地使用权证、房屋所有权证、双方身份证、户口本等材料，咨询房屋所在地镇政府或农业农村部门，申请办理宅基地转让的审批手续。村民获得宅基地转让批文后，买卖双方共同携带转让批文、原宅基地使用证、房屋所有权证、身份证、户口本、买卖合同等相关材料到，到所在地不动产登记大厅申请办理转移登记。